청약 가점제의 점수 산정 기준표
- 가점은 3가지 항목으로 구성(총점) : 무주택기간(32점) + 부양가족수(35점) + 입주자저축가입기간(17점)
- 감점은 2가지 항목으로 구성(가점점수 산정기준표 참조)
-
점수 입력은 청약자 책임(당첨자 결정 후에 당첨자에 대해 청약 내용의 허위 입력 여부를 확인하고 있음)
→ 사전에 관련 서류를 확인하여 정확하게 입력해야 함
가점점수 산정기준표
| 가점항목 | 가점상한 | 가점구분 | 점수 | 가점구분 | 점수 |
|---|---|---|---|---|---|
| 무주택기간 | 32 | 1년 미만 | 2 | 8년 이상 ~ 9년 미만 | 18 |
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 4 | 9년 이상 ~ 10년 미만 | 20 | ||
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 6 | 10년 이상 ~ 11년 미만 | 22 | ||
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 8 | 11년 이상 ~ 12년 미만 | 24 | ||
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 10 | 12년 이상 ~ 13년 미만 | 26 | ||
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 12 | 13년 이상 ~ 14년 미만 | 28 | ||
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 14 | 14년 이상 ~ 15년 미만 | 30 | ||
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 16 | 15년 이상 | 32 | ||
| 부양가족수 | 35 | 0명 | 5 | 4명 | 25 |
| 1명 | 10 | 5명 | 30 | ||
| 2명 | 15 | 6명 이상 | 35 | ||
| 3명 | 20 | - | - | ||
| 입주자저축 가입기간 |
17 | 6월 미만 | 1 | 8년 이상 ~ 9년 미만 | 10 |
| 6월 이상 ~ 1년 미만 | 2 | 9년 이상 ~ 10년 미만 | 11 | ||
| 1년 이상 ~ 2년 미만 | 3 | 10년 이상 ~ 11년 미만 | 12 | ||
| 2년 이상 ~ 3년 미만 | 4 | 11년 이상 ~ 12년 미만 | 13 | ||
| 3년 이상 ~ 4년 미만 | 5 | 12년 이상 ~ 13년 미만 | 14 | ||
| 4년 이상 ~ 5년 미만 | 6 | 13년 이상 ~ 14년 미만 | 15 | ||
| 5년 이상 ~ 6년 미만 | 7 | 14년 이상 ~ 15년 미만 | 16 | ||
| 6년 이상 ~ 7년 미만 | 8 | 15년 이상 | 17 | ||
| 7년 이상 ~ 8년 미만 | 9 | - | - |
감점점수 산정기준표
| 구분 | 기준 | 소유 주택수 | 감점점수 |
|---|---|---|---|
| ① | 제6조 제3항 제6호에 따른 60세 이상의 직계존속(배우자의 직계존속을 포함한다)이 소유하는 주택이 2호 또는 2세대 이상인 경우 | 2호 또는 2세대 | -5 |
| 3호 또는 3세대 | -10 | ||
| ② | 2호 또는 2세대 이상의 주택을 소유한 세대에 속한 자가 제11조의2제1항제2호 또는 제12조제1항제2호에 따라 제2순위로 주택공급을 신청한 경우 | 2호 또는 2세대 | -10 |
| 3호 또는 3세대 | -15 |
- 세대원 중 만 60세 이상 직계 존속(배우자 직계존속 포함)이 2주택 이상을 소유한 경우
→ 1주택을 초과하는 주택마다 5점씩 감점된다는 것임(예. 2주택 소유시에 5점 감점)
세대원인 만60세 이상 직계존속(가입자가 세대주인 경우)이 주택을 소유한 경우에 가입자는 무주택으로 간주됨 - 2주택 이상 소유한 세대에 속한 자가 가점제에서 처약 2순위로 신청할 경우
→ 각각의 주택마다 5점씩 감점된다는 것임(예. 2주택 소유시에 10점 감점)
1주택을 소유한 세대에 속한 자는 가점제 청약2순위로 신청하는 경우, 유주택자이므로 무주택기간 점수는 해당 없으며(0점임)
1주택이므로 주택 소유에 따른 감점도 없음
감점점수가 전체 가점점수보다 많은 경우 : 가점제의 점수는 0점으로 산정됨
출처 부동산1번지(http://www.speedbank.co.kr)청약클리닉
