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1. 입주자 모집 공고일 기준으로 입주자 저축 가입자와 동일한 주민등록표상에 등재된 세대원 전원이 무주택이어야 하며, 세대원에는 배우자 직계존속ㆍ직계비속과 “배우자의 직계존속”도 포함됨. 세대원 중 배우자의 직계존속에 대한 사항은 ①가점제의 무주택 여부에 대한 판단 ② 가점제의 부양가족수 계산 등에 관련됨
2. 세대원이 가입자와 동일한 주민등록표에 등재되어 있지 않은 경우에도 가입자의 배우자 및 배우자와 동일한 세대를 이루고 있는 세대원은 포함되며 전원이 무주택이어야 함
3. 주택을 소유해도 일정한 경우에는 무주택으로 간주되는 경우가 있음(규칙 제6조 제3항)

청약자가 확인해야 할 증빙서류

1. 주민등록등본, (*필요한 경우) 배우자 주민등록등본, 호적등본
2. (*필요한 경우)건물등기부, 건축물 대장 등
3. 위 “다” 항에 해당되는 경우에는 관련 증빙서류 확인

주택을 소유해도 무주택으로 보는 사례

1. “가입자 및 배우자의 무주택 기간”을 대상으로 계산하는데, 입주자 모집 공고일 기준으로 계산함
2. 청약통장 가입자의 연령이 만30세가 되는 날부터 무주택 기간을 산정하되, 가입자가 만30세 이전에 혼인한 경우는 혼인신고일부터 계산함
3. 가입자 또는 배우자가 과거 일정기간 주택을 소유하다 처분한 경우에는 처분한 후 최근 무주택자가 된 이후부터 무주택 기간을 계산함

청약자가 확인해야 할 증빙서류

1. 주민등록등본, (*필요한 경우) 배우자 주민등록등본, 호적등본
2. (*필요한 경우)건물등기부, 건축물 대장 등
3. 위 “다” 항에 해당되는 경우에는 관련 증빙서류 확인

60㎡ 이하이며, 5천만원 이하인 주택(소형ㆍ저가주택) 소유에 대해 다음 요건을 충족하는 경우, 60㎡ 초과 주택을 청약하는 경우에 한해 소형ㆍ저가주택 보유기간을 무주택 기간으로 인정됨(*장기간보유 특례)

1. (현재 : 소형, 저가주택 소유자)입주자 모집 공고일 기준으로 “소형ㆍ저가주택” 1호를 계속 10년 이상 보유한 경우
   ※ 현재 소형ㆍ저가주택을 10년 미만 보유한 경우 : 특례에 해당 안됨(따라서 유주택자이며, 종전 무주택 기간은 포함되지 않음)
2. (현재 : 무주택자)종전에 소형ㆍ저가주택을 처분한 후 계속 무주택자인 경우, 두 기간을 합해 10년 이상 경과한 경우
   → 해당 소형ㆍ저가주택의 보유기간도 무주택으로 간주함

소형ㆍ저가주택 해당 여부에 대한 판정기준