※ 본 자료는 부동산114에서 제공하는 사항으로, 당사는 내용의 정확성을 보증하지 않습니다.
[저작권자 ⓒ 부동산114, 무단전재·재배포 금지]

[기획연재] 내 집을 갖고 싶다면 다섯 가지 원칙을 따라라

 

 

 

 

내 집 마련이 늦어지는 이유는 세 가지 탓 때문이다.

바로 "부족한 돈 탓, 부족한 시간 탓 그리고 반대하는 배우자 탓 때문에" 내 집 마련을 못하고 있는 것이다.

그러나 내 집 마련은 그 세가지 탓을 핑계 삼아 무관심 속에 밀어둘 문제가 아니다.

세 가지 탓만 버려도 내 집 마련이 빨라질 수 있다. 내 집 마련에 꽃길은 없다.

하루빨리 내 집 마련을 하려면, 아래 다섯 가지 원칙에 충실해라.

 

 

 

 

▣ 첫째, 무관심의 벽을 철거하라

내 집 마련에 있어 관심과 무관심은 하늘과 땅 차이다.

관심은 긍정의 힘을 가져다 준다. 긍정의 힘이 생기면 내 집 마련의 속도가 빨라지게 된다.

 반면 무관심은 내 집 마련을 처삼촌 묘 벌초하듯, 남의 집 마련쯤으로 생각하게 만든다.

내 집 마련에 속도를 내려면 하루빨리 무관심에서 관심으로 갈아타라.

 

▣ 둘째, 내 몸에 맞는 전략을 세워라

종잣돈이 다소 부족한 경우, 어느 한 지역만 고집해서는 안 된다.

예를 들어 죽어도 서울 강남이 아니면 안 된다는 유난스러움은 버려야 한다.

내 집 마련은 현실을 그대로 인정하는 것이 중요하다. 특히 소득에 맞게 자금계획을 잘 짜야 한다.

무리하게 은행 돈을 빌려 공짜로 내 집 마련할 생각은 버려야 한다.

 

▣ 셋째, 소문의 노예가 되지 마라

돈이 된다는 내 집 마련 정보가 봇물 터지듯 넘쳐나고 있지만,

좋은 정보보다 가짜 정보, 즉 소문에 의해 침소봉대(針小棒大)된 정보가 더 많다.

실수요자들은 그 가짜 정보를 더 믿게 된다. 그뿐 아니라 그 가짜 정보를 제멋대로 분칠했다가 손해를 보는 일도 생기고 있다.

그렇다. 내 집 마련에 성공하려면 카이사르의 말처럼 "소문의 노예가 되지 말아야 한다."

 

▣ 넷째, 오늘의 가격을 인정하라

대부분의 실수요자들은 과거의 아파트 가격과 오늘의 가격을 비교한다.

그러면 내 집 마련에 쉽게 다가서지 못한다. 내 집 마련의 첫걸음은 오늘의 가격을 인정하는 것이다.

특히 자금계획이 서있는 실수요자라면 아파트 가격이 더 떨어지기를 기다리다가 매수시점을 놓치지 않도록 해야 한다.

 

▣ 다섯째, 청약 통장을 만들어라

청약통장을 가지고 있으면 내 집 마련이 조금은 유리해진다. 왜냐하면 앞으로 투기과열지구의 경우,

전용 85㎡ 이하 주택은 100% 가점제 적용을 받기 때문이다.

가점은 무주택 기간(32점), 부양가족 수(35점), 청약통장 가입기간(17점)등이며, 가점이 높을수록 당첨확률이 크다.

이처럼 청약통장이 내 집 마련의 절대적인 수단은 아니지만 최소한의 지름길은 될 수 있다.

 

 

 

 

 

 

 

 

※ 본 자료는 부동산114에서 제공하는 사항으로, 당사는 내용의 정확성을 보증하지 않습니다.
[저작권자 ⓒ 부동산114, 무단전재·재배포 금지]