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아파트는 대한민국에서 가장 편리한 주거 형태로 각광받고 있습니다.

이는 건설사들의 치열한 경쟁 덕분에 주거 환경의 상향평준화가 가져온 결과입니다.

국내 아파트는 손끝 하나로 모든 걸 제어할 수 있는 수준까지 올라왔습니다.

집 안에서 엘리베이터 호출은 물론, 외부에서 난방제어나 가스 차단, 조명 조절까지 가능한 시대입니다.

아파트의 가치를 평가하는데 이런 첨단 기술의 적용만큼 중요한 것이 있으니 바로 '브랜드'입니다.

사실 아파트 브랜드의 역사는 그리 길지 않습니다.

70~80년대 인구 폭증으로 아파트가 대거 건설되기 시작할 당시

대부분의 아파트는 지역명에 건설사 이름을 붙이는 정도였습니다.

그러다 2000년대부터 각 건설사의 아이덴티티를 담은 '브랜드화'가 본격화되었죠.

현재 브랜드는 입지, 교통, 학군 등 가치 판단에 아주 중요한 역할을 차지하고 있는데요,

입지가 비슷한 아파트여도 브랜드에 따라 가격 차이가 발생합니다.

브랜드 가치가 아파트 가격 상승에 영향을 미치는가 질문에 소비자의 91.3%가

"영향을 미치는 편이다(48.5%)" 또는 "매우 영향을 미친다(42.8%)"를 선택하기도 했습니다.

- 래미안, 공인중개사 최선호 브랜드 -

최근 부동산114는 한국리서치와 공동 조사를 통해

공인중개사(또는 부동산 중개업 종사자) 68명을 대상으로 선호하는 아파트 브랜드를 조사했습니다.

그 결과 고객에게 추천하고 싶은 아파트 브랜드로 래미안을 선택한 응답이 58.8%로 가장 높았습니다.

다음으로는 힐스테이트(51.5%), 자이(50.0%), 푸르지오(25.0%), 롯데캐슬(19.1%) 순으로 나타났습니다.

래미안은 지난 2022년 같은 조사에서도 1위에 오른 적이 있습니다.

해가 바뀌어도 여전히 입지가 굳건합니다.

주택 거래와 밀접한 관련이 있는 공인중개사들은 왜 래미안을 가장 선호할까요?

- 높은 브랜드 신뢰도 -

공인중개사들은 래미안을 추천하는 이유로

"유명브랜드 아파트라서(44.1%)"를 가장 많이 꼽았습니다.

브랜드 인지도는 제품에 대한 소비자의 친숙도와 관심을 의미하고,

이는 소비자의 구매 의사가 결정되는 가장 첫 번째 단계입니다.

널리 알려진 브랜드는 높은 신뢰도로 이어지기도 합니다.

공인중개사는 입지, 품질, 시세 상승 가능성 등을 분석해 소비자에게 매물을 추천하는데요.

이때 유명하고 신뢰도가 높은 브랜드일수록 소비자의 거래 만족도가 높아집니다.

유명브랜드의 아파트가 지역별 랜드마크 아파트로 자리매김하고 있다는 것도 공인중개사의 주요한 선호 이유가 되겠죠?

- 특화 설계 '고집' 아파트 가치 높인다 -

래미안 추천의 두 번째 이유는 "내부 평면 설계가 우수해서(42.6%)"입니다.

특화 설계에 대한 '고집'도 래미안의 장점으로 꼽힙니다.

2023년 삼성물산은 고객 맞춤형 공간 변화와 차별화된 주거 경험을 새로운 방향성으로 하는

'넥스트 홈' 청사진을 발표하기도 했습니다.

입주자들의 라이프스타일에 맞춰 공간이 변화를 거듭하는 무한 확장이 가능한 집을 구현하겠다는 취지입니다.

래미안의 'NEXT 라멘구조'는 거주자가 원하는 방향으로 자유롭게 구성할 수 있도록 하는 평면으로,

침실이나 욕실 등 공간 내부에 어떤 장애물도 없는 캔버스 같은 공간을 구현합니다.

이런 구조에 적용되는 인필(In-Fill) 시스템은 'NEXT 라멘구조'로 구현된 평면에

사전 제작한 모듈을 서랍처럼 채워 넣는 것으로, 바닥이나 벽을 손쉽게 해체하고 재설치가 가능하게 하여

세대 공간 내에서 자유로운 배치가 가능한 것이 특징입니다.

주방, 욕실까지 가구 내 모든 곳을 자유롭게 계획할 수 있게 해

'집이 고객의 삶을 맞춰가는' 진정한 의미의 주거 패러다임을 실현하고자 합니다.

건식화와 모듈화 기술로 재사용이 가능해 자원도 아낄 수도 있습니다.

- 리모델링 브랜드 보유 -

래미안이 보유한 리모델링 평면은 독보적입니다. 평면 유형만 무려 18개 타입입니다.

삼성물산은 단조로운 리모델링 평면한계를 극복하고 고객이 선택할 수 있는 평면 구성을 다양화하기 위해

증축 부위에 기둥식 구조를 적용한 자유로운 레이아웃을 구현하는 등 새롭게 특화 평면 타입들을 선보였습니다.

리모델링은 기존 골조를 그대로 남겨두고 세대 면적을 넓혀 노후화된 주거 환경을 개선하는 사업입니다.

하지만 기존 건축물의 골조를 유지하고 공사를 진행해야 해서 신축아파트와 같은 평면 구성에는 일정 부분 한계가 있었습니다.

일반적으로 2베이로 구성된 59㎡·84㎡ 타입은 측면 증축을 통해 발코니와 맞닿은 공간의 수를 의미하는 베이를 증가시켜

자연채광이나 공간의 활용도를 높일 수 있도록 했습니다.

면적 증가에 대한 니즈가 높지 않은 114㎡ 타입은 공간 구성을 개선해 다변화했습니다.

추가로 리모델링 단지에는 처음으로 적용해 주목받았던

래미안 대치 하이스턴의 세대분리형(임대수익형) 평면을 제시했습니다.

또한 리모델링 기초 보강 공사에서 하중을 분산시켜주는 보강 말뚝을 자동 제어장치로 관리해주는 '스마트 선재하 말뚝보강공법',

골조 해체 시에 유압장치를 통해 자동으로 작동되는 '자동 하향식 시스템 방음벽' 등

다양한 기술들을 개발해 현장 적용을 확대해 나간다는 계획입니다.

삼성물산은 기존의 골조를 최대한 유지(Existing)하면서도 공간을 다양하게 확장(Extending)한다는 의미를 담아

이번 리모델링 특화 평면을 'EX-Unit'으로 브랜드화했습니다.

- 세계 디자인상 휩쓰는 래미안 -

'우수한 경관과 쾌적성'으로 래미안을 꼽은 공인중개사도 32.4%에 달했습니다.

2024년 삼성물산은 래미안 원베일리 아파트로 세계 3대 디자인 어워드에서 모두 수상하는 쾌거를 이뤘습니다.

'iF 디자인 어워드 2024'(래미안 원베일리 지하공간 및 커뮤니티),

'레드닷 디자인 어워드 2024'(래미안 원베일리 놀이터)를 석권했습니다.

'IDEA 디자인 어워드 2024'(래미안 원베일리 공공보행로)도 영예를 안았습니다.

삼성물산 건설부문은 입주민들이 다양한 취미 활동과 편안한 휴식을 하기 위한 또 하나의 중요한 요소라며,

래미안 대표 조경 브랜드 네이처갤러리 등 차별화 상품을 통해 입주민의 주거 품격과 단지의 가치를 한층 높이고 있습니다.

래미안 원베일리는 여행지별 테마를 연계한 호텔식 출입구, 예술 작품을 더한 공공보행로 등 특별한 지하공간을 조성했습니다.

일례로 원베일리 애니타임 놀이터는 날씨에 영향을 받지 않고 아이들이 즐길 수 있는 공간을 만들자는 모티브로 디자인했습니다.

놀이터 동선마다 지붕을 설치해 더운 날에는 그늘이 되고, 우천 시에는 우산이 될 수 있도록 했습니다.

(좌) 래미안 원베일리 '가든 베일리' / (우) 래미안 원베일리 '그린 캐스케이드'

래미안 원베일리의 대표 조경인 '가든 베일리'와 '그린 캐스케이드'는 2024년 아시아 디자인 프라이즈에서

공간, 건축 부문 대상과 금상을 수상하는 쾌거를 이루었습니다.

이 외에도 △동래 래미안 아이파크는 2022, 2023년 아시아 디자인 프라이즈 수상,

△래미안 리더스원 필로티 가든은 2021년 아시아 디자인 프라이즈 대상을 수상하였습니다.

특화 조경은 주민들의 만족도를 높이고 해당 단지가 랜드마크로 거듭나는 데 큰 영향을 미치기도 합니다.

- AI 기술 선도하는 '홈닉' -

브랜드 상품성, 입지, 주거 쾌적성 등도 아파트 거래 시 주요한 의사결정 요인으로 꼽혔는데요,

래미안의 주거 쾌적성은 어떨까요?

래미안이 제시하는 미래 주택을 완성하는 또 다른 핵심 요소는

다양한 주거문화와 서비스를 아우르는 차세대 홈플랫폼입니다.

삼성물산은 공동주택 브랜드와 관계없이 적용 가능한 홈플랫폼인 홈닉을

넥스트 홈의 핵심요소로 접목하겠다는 것도 이런 연유에서 비롯됐습니다.

차세대 홈플랫폼인 홈닉은 라이프스타일에 맞는 맞춤형 서비스와 지금까지 구현되지 않았던 차별화된 서비스를 제공해

주거 생활 전반을 새롭게 디자인하고 삶의 가치를 높이는 데 초점을 두고 있습니다.

실제 한층 진화된 홈 IoT 기술을 통해 개별 세대를 넘어 커뮤니티 시설 등 단지 전체까지 연결을 확장하고,

▲예술작품 구매 ▲단지 특화카드 ▲전용 쇼핑몰 등 프리미엄 서비스를 선보입니다.

또 홈스타일링을 비롯해 단지모임, 홈니커스클럽 등 고객들의 풍요로운 아파트 생활을 누릴 수 있도록

다양한 서비스를 제공하고 있습니다.

위와 같은 래미안 브랜드의 장점으로 인해 공인중개사들은 래미안을 최선호 브랜드로 꼽고 있습니다.

앞으로도 래미안은 미래 주거문화를 선도하며 모두가 기대하는 브랜드로 거듭날 것입니다.

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